صور البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية 2024 أطول برج في أفريقيا

تقوم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ببناء العديد من المشروعات القومية في مصر فيما يعرف بالعاصمة الإدارية الجديدة، على ارتفاعات مختلفة، حيث يتوسطها أعلى برج في القارة الأفريقية، وأشهرها على الإطلاق. البرج الشهير الذي نتحدث عنه بالتفصيل.

صور للبرج الشهير بالعاصمة الإدارية

• تمثل العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المشروعات القومية في مصر.
• وأهمها مشروع العشرين برج في المنطقة والذي يتنوع بين الإداري والتجاري والسكني والخدمي.
• بالإضافة إلى البرج الشهير وهو أطول برج في قارة أفريقيا وهو أكبر مشروع عملاق.
• التي شهدتها مصر في العصر الحديث.
• ويبلغ ارتفاعه حوالي 385 مترًا، وهو ثاني أعلى برج في الشرق الأوسط.
• بعد برج خليفة الواقع في مدينة دبي في الإمارات الشقيقة.
• يضم البرج العديد من المشاريع المختلفة منها الإدارية والفندقية والسكنية.
• بشكل أساسي مهبط طائرات الهليكوبتر ومجمع سينما ومسرح وسوق ذهب ومركز تزلج وسوق إلكترونيات.
• كما أنه يحتل موقعًا مثاليًا في قلب المنطقة المركزية، منطقة المال والأعمال.
• ما يتميز بإطلالته على العديد من الطرق الرئيسية.
• بما في ذلك الطريق الدائري الأوسطي، وطريق القاهرة السويس، والطريق الدائري الإقليمي.
• كما يطل على العديد من المساحات الخضراء والمواقع الطبيعية الخلابة.
• والمنتزهات مثل الحديقة المركزية “كابيتال بارك”.

أهم المشاريع القريبة من البرج الأيقوني

• منطقة الأعمال المركزية، منطقة المال والأعمال، تضم عدداً من المشاريع القريبة من البرج الشهير.
• اكتسبت شهرة واسعة لأنها تقع بالقرب وبالقرب من أطول برج في أفريقيا.
• سواءً كانت وحدات سكنية، أو مجتمعات سكنية راقية، أو مولات تجارية، أو أبراج سكنية أو إدارية وغيرها.
• وتتمتع بإطلالات جميلة وناطحات سحاب في المنطقة المركزية التي تضم 20 برجًا.
• كما يوجد بها أيضًا العديد من مشاريع الطرق ومباني المناطق الحكومية.
• البنية التحتية مثل مبنى مجلس النواب ومبنى مجلس الوزراء.

أشهر الوصلات القريبة من البرج الشهير

يقع البرج بالقرب من المنطقة السكنية الثالثة R3 والتي تضم أكثر من 20.000 وحدة سكنية، بالإضافة إلى وجود العديد من الوصلات عالية الجودة أهمها:

• كمبوند المقصد سيتي إيدج: يعتبر أحد مشاريع التطوير السكني التابعة للوزارة، ويضم عدداً كبيراً من الفلل الفاخرة.
• مجتمع النكجي السكني: أحد مشروعات عقار مصر، فهو يضم بعض الوحدات السكنية المختلفة، بدءًا من الشقق العادية، وشقق الاستوديو، وشقق الدور الأرضي التي تضم حديقة، وحتى وحدات الدوبلكس والبنتهاوس.
• كمبوند ذا لوفت: تم تنفيذه من قبل شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، ويضم عدداً من الوحدات السكنية المتنوعة، والتي تبدأ مساحاتها من 78 متراً مربعاً، وتصل إلى 379 متراً مربعاً.

المولات الرئيسية القريبة من البرج الأيقوني

كما يوجد بالقرب منه عدد من المولات والمراكز التجارية الكبيرة، والتي توفر العديد من الأنشطة الترفيهية والتجارية لزوار البرج.

• المول التجاري: هو أحد أهم مشروعات العاصمة، والذي يقع في منطقة MU 23 على محور الأمل مباشرة، ومقره شركة لوكيشن للتطوير العقاري.
• سوق ذا ووك التجاري: يعتبر أول مركز تسوق تجاري وطبي وإداري في العاصمة. شركة.

أبراج قريبة من البرج الأيقوني

• يعتبر آي بيزنس بارك من أهم الأبراج المجاورة للمبنى الكبير.
• ويتكون من ثلاثة مباني، يبلغ ارتفاع كل منها حوالي 20 طابقا.
• هو أحدث وأول مشروع لشركة عرقة للتطوير العقاري، ويضم محلات تجارية.
• العيادات الطبية والمكاتب الإدارية.

تصميم برج مبدع

• ولم يتم اختيار تصميم البرج الشهير بشكل عشوائي، حيث جاء التصميم من تاريخ مصر وحضارتها الفرعونية القديمة.
• لتوجيه رسالة للعالم أجمع توضح مدى قدرة المصريين أحفاد الفراعنة على البناء والتشييد، وإتمام المعجزات التي أذهلها العالم دائمًا.
• نحن اليوم أمام أعجوبة جديدة ينتظرها العالم وهي الهرم الرابع لمصر.
• ويعرف باسم “البرج الأيقوني” الذي يصل ارتفاعه إلى حوالي 385 مترا.

أولاً: التصميم الخارجي

• ويأتي على شكل مسلة فرعونية، والتصميم المعماري مستوحى بشكل أساسي من الطراز المصري والفن الفرعوني والزخرفي القديم.
• أبعاد البرج تحاكي النسب والأبعاد الأصلية والأساسية للمسلة الفرعونية.
• وهو من أبرز الآثار والرموز الفرعونية المصرية القديمة.
• كما لم يغيب النيل عن التصميم المعماري فنجده في الترع التي تربط كافة أركان المشروع بالأرض.
• واجهة المبنى مستوحاة من أحد رموز الحضارة المصرية القديمة.
• ومن الجدير بالذكر أن الواجهة الخارجية للمبنى تتكون من فتحات زجاجية وتهوية تدور حسب ميل الشمس.
• ما يخفض درجة الحرارة طوال اليوم.

ثانياً : التصميم الداخلي

• يتكون البرج الشهير من 78 طابقاً، وهو عبارة عن مجتمع متكامل يوفر كافة الخدمات.
• بما في ذلك المكاتب الإدارية والعيادات الطبية والفنادق.
• ويغطي مساحة إجمالية قدرها 7.1 مليون متر مربع، في حين تبلغ مساحة المبنى نفسه حوالي 240 ألف متر مربع.
• ويمثل البرج بهذا الحجم مركز جذب سياحي وتجاري واستثماري عالمي في قلب العاصمة.
• وبحسب التصميم الداخلي فهو مقسم إلى ثلاثة أجزاء أساسية مختلفة:
• بداية المبنى سيكون عبارة عن مبنى إداري للعاصمة والبرج نفسه.
• ويضم مقرًا جديدًا للبنك المركزي، ومطبعة لطباعة النقود، بالإضافة إلى مقر جديد للبورصة المصرية.
• أما الجزء الثاني من المبنى فسيحتوي على شقق سكنية تتنوع مساحات وحداتها.
• أما الجزء الثالث من المبنى فيحتوي على فنادق 6 نجوم، والتي تقدم خدمات على أعلى مستوى من الرفاهية والراحة.
• ومن المقرر الانتهاء من التصميم وإزاحة الستار عن أكبر مبنى في مصر وقارة أفريقيا في 13 يناير 2023 من العام المقبل.

خطوات استلام الوحدات في البرج الشهير

يتساءل الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال عن أسعار الوحدات في البرج الأيقوني حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، ورغم موقعه المميز في قلب العاصمة، والمستوى العالي الذي تم تصميم البرج فيه، والخدمات فهو يوفر؛ إلا أن أسعار الوحدات فيه تختلف حسب مساحة الوحدة وطبيعة الاستخدام سواء تجاري أو طبي أو فندقي وغيرها، بالإضافة إلى موقع الوحدة نفسها في البرج. الخطوات المتبعة عند الحصول على وحدة في البرج، يمكنك القيام بالخطوات البسيطة التالية:

• يجب على العميل زيارة بنك الإسكان والتعمير فرع مدينة بدر فرع النادي.
• ثم قم بدفع دفعة أولى للاستلام تبلغ حوالي 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• بالإضافة إلى تكاليف الشراء والتي تقدر بمبلغ معين قابل للتغيير، وحوالي 5% للصيانة.
• بعد إتمام الخطوات السابقة من دفع المصاريف ومبالغ العقد وتحرير العقد.
• ويتم الاتفاق بين المستخدم والبنك على سداد باقي سعر الوحدة على أقساط ربع سنوية.
• أو على مدى 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات حسب ما يناسب العميل واختياره.
• كل ما تبقى هو الخطوة الأخيرة، والتي يتلقى فيها العميل خطابًا من البنك يوضح الدفع والعقد والأقساط.
• ثم التوجه إلى العاصمة الإدارية لاستكمال باقي الإجراءات.
• من خلال القسم العقاري، حيث يقوم العميل بمعاينة وحدته واستلامها حسب ما هو منصوص عليه في العقد.

الشركة الصينية CSCEC في مصر

• وقال رئيس مجلس إدارة شركة “SESC” الصينية شاوي جيجي خلال عقد وتوقيع اتفاقيات المشروع.
• أسندت الشركة إلى العاصمة الإدارية الجديدة، منطقة المال والأعمال، وتحديداً البرج الأيقوني.
• كلمات تشجع المصريين على الاعتزاز بالمكانة التي تحتلها مصر بين الدول العربية ودول العالم.
• حيث قال: “أشعر بالفخر بمشروع منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة”.
• تعد شركة CISC، أو شركة هندسة البناء الحكومية الصينية، واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في البناء والتطوير في الصين.
• وهي تحتل المرتبة رقم 21 ضمن أفضل 50 شركة على مستوى العالم في هذا المجال.
• كما أنها تتمتع بتاريخ طويل جدًا في مجال البناء والتطوير العقاري.
• وتتوزع معظم أعمالهم في 100 دولة حول العالم وتحديداً قارة أفريقيا.
• وتؤكد الشركة أن معظم ناطحات السحاب في الصين كانت مملوكة لها.
• وحصلت على نصيب الأسد في بناء ناطحات السحاب هذه.
• بالإضافة إلى مشاركتهم في بناء خطوط الغاز والمطارات والمحطة النووية في الصين.
• لذلك عندما يقول الرئيس التنفيذي لشركة Cesk إنه فخور بالعمل في العاصمة الإدارية الجديدة.
• هذه الحالة يجب أن تجعلنا نفتخر بالدرجة الأولى لأنها تدل على المكانة التي وصلت إليها مصر.
• يتم اتباع مسار التطوير الصحيح بوتيرة ثابتة.
• وخاصة المشروع الأكبر في تاريخ مصر الحديث وهو البرج الشهير.

تكلفة برج العاصمة الإدارية

• وعندما سئلنا عن تكلفة بناء البرج الشهير، اكتشفنا أنه سيتم بناؤه باستثمارات صينية تبلغ حوالي 3 مليارات دولار.
• بالرغم من أنها شركة عالمية في مجال التطوير العقاري والإنشاءات.
• إلا أن عمليات التنفيذ والتخطيط على الأرض تتم بدمج الأيدي الصينية والمصرية معًا.
• حيث سادت الأيدي المصرية على الموقع بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الحديثة.
• تحت إشراف كامل من وزارة الإسكان والتعمير.
• وأكدت الإحصائيات عدد العاملين في البرج الشهير.
• حوالي 5000 عامل، وحوالي 1600 مهندس.
• المواد المستخدمة في البناء هي حديد التسليح والخرسانة المطابقة لمعايير الجودة.
• السلامة والمواصفات العالمية، وتم إجراء العديد من الدراسات عليه قبل استخدامه في البناء.
• الشيء الذي فاجأ المصريين هو العمل على الفور مع الشركة الصينية.
• ويستغرق انهيار طابق واحد في برج بهذه المساحة الكبيرة حوالي 20 يوما.
• إلا أن الشركة الصينية تمكنت من إنجازه خلال 6 أيام فقط.
• مما ساعد على إنجاز العديد من الأدوار في وقت قياسي.
• كان البرج الأيقوني يرتفع فوق ارتفاع برج القاهرة في بداية العام.

وبعد أن شاهدنا صور البرج الشهير وبعض المعلومات عنه، ننتظر كافة أسئلة قرائنا الأعزاء حول مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة من خلال التعليق أسفل المقال.