ويعتبر من أشهر وأهم البنوك في المملكة التي تقدم لعملائها قروضاً ميسرة بتسهيلات في السداد وشروط تناسب قدرات المواطنين في المملكة.
الحصول على التمويل من بنك البلاد
- بنك البلاد هو أحد البنوك التي تقدم للعملاء تمويلات كبيرة لمشروعاتهم التي تساعد في مصاريف الزواج أو تعليم الأبناء.
- كما أن هناك أحد برامجهم يصل مبلغه إلى أكثر من 5,000,000 وبالتالي يمنح العميل فترة سداد طويلة. وهناك العديد من برامج التمويل الأخرى التي تختلف في شروطها ومميزاتها.
برنامج الرهن العقاري بأقل راتب شهري
- يتميز تمويل برنامج التمويل العقاري المقدم من بنك البلاد بالسرعة.
- كما لا يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية في المملكة.
- تصل قيمة التمويل في برنامج الرهن العقاري إلى 5,000,000 ريال سعودي.
- ويمكن للعميل الحصول عليها وسدادها بسهولة وعلى فترة طويلة تصل إلى 30 عامًا.
- يتمتع العميل بإمكانية سداد مبلغ التمويل في أي وقت، كما يمكنه تحديد الفترة التي يريد السداد فيها.
شروط التمويل العقاري
يتطلب الحصول على التمويل العقاري استيفاء مجموعة من الشروط وهي:
- يجب أن يكون لدى الشخص المتقدم للحصول على التمويل العقاري حساب جاري لدى بنك البلاد.
- ويشترط أيضًا أن يكون عمره 21 عامًا على الأقل حتى يتمكن من الحصول على التمويل.
- لكي يحصل الشخص على مبلغ التمويل يجب أن يكون سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون لدى المتقدم للحصول على تمويل بنك البلاد راتب لا يقل عن 3000 ريال سعودي.
- ويجب تحويل هذا الراتب وتحويله إلى بنك البلاد كإجراء للحصول على التمويل وتسهيل طرق الدفع.
برنامج دراي للتمويل العقاري
- يقدم بنك البلاد برنامج داري للتمويل العقاري لمساعدة المواطنين السعوديين على امتلاك المنزل المناسب. يمنح البرنامج العميل مزايا مهمة ويساعده على السداد وفق شروط ميسرة.
- ويدعم هذا البرنامج أيضاً من بنك البلاد مبلغ تمويل يصل إلى 5,000,000 ريال سعودي.
مميزات برنامج داري للتمويل العقاري
- ويتميز بأنه متوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية لبنك البلاد.
- يتم احتساب هامش الربح ثابتاً طوال فترة التمويل.
- تبدأ الدفعة الأولى من 5% من قيمة العقار لمستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
- ولجميع العملاء الدفعة الأولى تبدأ من 10% من قيمة العقار.
- مدة تمويل تصل إلى 20 سنة للمستفيدين من “صندوق وزارة الإسكان والتنمية العقارية”
- أما للعملاء غير المدعومين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية فتصل مدة التمويل إلى 30 سنة.
- يتيح البرنامج للعميل فرصة شراء المنزل الذي يريده حسب الحد الائتماني المتاح له، بشرط أن يكون مستوفياً للشروط والأحكام.
- يمنح العملاء فرصة التمويل بدون تحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة لدى البنك.
- يحقق سرعة كبيرة في إنجاز كافة الإجراءات.
- إمكانية التضامن مع أقارب الدرجة الأولى.
شروط الحصول على برنامج داري العقاري
- يشترط أن يكون لدى العميل حساب جاري لدى بنك البلاد.
- يجب أن لا يقل عمر العميل عن 20 عامًا.
- كما يشترط أن يعمل العميل في إحدى مؤسسات البنك المعتمدة في القطاع العام أو الخاص.
- أما بالنسبة لصافي الدخل الشهري للعميل فلا يقل عن 3000 ريال سعودي.
- أن لا يزيد عمر العميل عند سداد آخر دفعة من الأقساط الشهرية عن 70 عاماً.
- يجب أن يكون العقار ضمن المخططات المعتمدة وضمن حدود المنطقة العمرانية.
- يتطلب تحويل الراتب الشهري إلى بنك البلاد.
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل السكني
يجب تقديم وإحضار المستندات التالية للحصول على التمويل السكني:
وثائق العميل
- إحضار بطاقة الرقم القومي أو سجل العائلة ساري المفعول.
- استكمال إفادة العميل والإفصاح عن التزاماته الشخصية.
- تقديم نسخة من بطاقة العمل لمنسوبي القطاعات العسكرية.
- يجب عليك تعبئة نموذج “التمويل العقاري”.
- إرفاق تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
- هوية جهة العمل والتي يجب أن تحتوي على المعلومات التالية: الراتب الشهري، تاريخ بدء الالتحاق بالعمل، تاريخ نهاية عقد العمل والمنصب.
المستندات العقارية
- إحضار صورة واضحة للجهاز.
- تقديم نسخة من رخصة البناء.
- مخطط تخطيطي واضح لموقع العقار.
- إرفاق تقرير تقسيم الممتلكات (إن وجد).
- إرسال نسخة من الهوية الوطنية للمالك.
برنامج تمويل عقاري مرن
- يساعد هذا البرنامج العميل في الحصول على تمويل شخصي وتمويل عقاري في نفس الوقت
- ولهذا السبب، يتيح لك البرنامج تحقيق أقصى استفادة ممكنة من التغيير في القسط، بما يصل إلى الحد الأقصى للخصم الشهري وهو 65%.
- بالإضافة إلى ذلك، يقوم البرنامج باحتساب مبلغ التمويل العقاري بناءً على التزامات العميل القائمة، مع نسبة خصم لا تزيد عن 65% من الدخل الشهري للعميل لجميع الالتزامات.
فوائد برنامج التمويل العقاري المرن
- يتوافق البرنامج مع ضوابط الهيئة الشرعية لبنك البلاد
- يتيح البرنامج لمستفيدي “وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية” مدة تمويل تصل إلى 20 سنة
- يوفر البرنامج إمكانية التمويل بدون تحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة لدى البنك.
- وجود الضمان ليس ضروريا لتوفير التمويل.
- خصم يصل إلى 65% من الراتب.
- البرنامج مرن وسريع في إنهاء كافة الإجراءات.
- يتيح البرنامج للعملاء غير المدعومة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية فترة تمويل تصل إلى 30 عاماً.
- يحقق البرنامج هامش ربح تنافسي وثابت طوال فترة التمويل.
- إمكانية التضامن مع أقارب الدرجة الأولى.
شروط الحصول على برنامج التمويل المرن للعقارات
- ألا يزيد عمر العميل عن 70 عاماً عند سداد آخر قسط من الأقساط الشهرية.
- يشترط أن يكون لدى العميل حساب جاري لدى بنك البلاد.
- يجب أن لا يقل عمر العميل عن 20 عامًا.
- يجب ألا تقل مدة خدمة العميل لدى الجهة التي يعمل بها عن شهر واحد.
- يحدد البرنامج أهمية العقار ضمن المخططات المعتمدة وضمن حدود المنطقة العمرانية.
- كما يجب على العميل العمل في إحدى مؤسسات البنك المعتمدة في القطاع العام أو الخاص.
- أن لا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري مرن
يمكن الحصول على تمويل عقاري مرن من خلال تقديم المستندات التالية:
- التأكد من بطاقة التعريف الوطنية أو السجل العائلي بشرط أن تكون سارية.
- استكمال واستكمال إقرار العميل والإفصاح عن التزاماته الشخصية.
- تقديم نسخة من بطاقة العمل لمنسوبي القطاعات العسكرية.
- أكمل نموذج “التمويل العقاري”.
- إرفاق خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
- إحضار إثبات هوية من جهة عملك ومكتوب عليها المعلومات التالية: “الراتب الشهري، تاريخ بدء الالتحاق بالوظيفة، تاريخ نهاية عقد العمل، الوظيفة”.
المستندات العقارية
- صورة واضحة للجهاز.
- إرفاق نسخة من رخصة البناء.
- مخطط تخطيطي واضح لموقع العقار.
- إحضار تقرير المشاركة العقارية (إن وجد).
- إرسال نسخة من الهوية الوطنية للمالك
وقد قدمنا لكم متابعينا خطوات الحصول على التمويل من بنك البلاد لمزيد من الأسئلة: تواصلوا معنا عبر التعليقات أسفل المقال وسنحاول الرد عليكم في أقرب وقت ممكن.